Consultoría – DINOF

Consultoría de espacios

Un equipo líder de expertos en entornos de trabajo formado por investigadores, consultores, diseñadores, arquitectos, ingenieros, fabricantes y proveedores que ayudan a las organizaciones a transformar su forma de trabajar a través del espacio de la mano de un servicio integral 360º.

Acompañamos al cliente a través de todas las fases del proyecto de transformación corporativa.

Evaluación de necesidades

Te ayudamos a definir qué proyecto de reforma o espacio de oficina será el más adecuado para ajustarse a tus necesidades reales. Para ello nos basamos en:

Tamaño y ubicación del inmueble: Proporcionamos las herramientas y el equipo adecuado para realizar el estudio previo para que, dependiendo del tipo de actividad, el número de empleados y la forma de trabajar, te acompañemos en la búsqueda activa del nuevo edificio.

Transformación y gestión del cambio: Nuestro equipo de expertos te asesorará en la gestión del cambio y te ayudará en los procesos de transformación y las posibles implicaciones que pueden tener en Real Estate.

Diseño de espacios adecuado con la estrategia de la empresa: El espacio de trabajo te puede ayudar a reflejar e impulsar tu cultura corporativa. Te ayudamos a alinear tu estrategia corporativa para optimizar la inversión en Real Estate a largo plazo.

Innovación, creatividad y agilidad: Hacer lo mismo lleva a los mismos resultados. Nuestro objetivo es que el capital humano de tu empresa aumente su rendimiento y su productividad a través de espacios de trabajo que fomenten la creatividad, la innovación y la agilidad.

Asesoramiento en Real Estate

Te ayudamos a encontrar el edificio que se adapte a tus necesidades presentes y futuras. Trabajamos únicamente para ti, por lo que lo único que nos mueve es ofrecerte el edificio que se ajuste a tus objetivos estratégicos.

Para ello, ponemos a tu disposición nuestros servicios de:

Asesoramiento a empresas:

– Planificación estratégica y análisis de necesidades.
– Análisis del mercado.
– Selección de edificios.
– Comparación y análisis financiero.
– Comprobación de la viabilidad técnica y especial.
– Colaboración en la negociación de la transacción incluyendo documentación.
– Due Diligence previo a la negociación de la transacción.

Consultoría de Real Estate: Colaboramos contigo para elaborar los estándares de uso del espacio en las diferentes ubicaciones, incluyendo decisiones de alquiler vs. espacio propio.

Evaluación y gestión del exceso de espacio: mediante venta o subarrendamiento, para mitigar o eliminar los efectos financieros.

Revisión, auditoría y negociación de todos los gastos: Eliminamos cualquier pago inesperado, inversiones no contempladas y aseguramos el cumplimiento del documento de arrendamiento.

Consultoría y Diseño

Analizamos contigo cuáles son las necesidades estratégicas de tu espacio y diseñamos el que te ayudará a impulsarlas. Te proponemos varios escenarios, el presupuesto estimado para cada uno de ellos y la planificación de ejecución.

Nuestras soluciones integrales de diseño de espacios de trabajo incluyen:

Un diseño estratégico basado en los análisis y estudio llevado a cabo para ofrecerte resultados tangibles.

Un programa funcional del espacio que responda al propósito y las necesidades detectadas.

Una imagen que refleje la cultura corporativa de tu empresa.

Una planificación de espacios que mejore la productividad, reduciendo el estrés y favoreciendo el bienestar de tus trabajadores.

Un presupuesto estimado que optimice al máximo los recursos de tu empresa.

Una propuesta realista marcando las diferentes fases del proyecto y su ejecución.

Proyecto de Ejecución y Obra

Contamos con un equipo propio para llevar a cabo el proceso técnico de ejecución de todos los trabajos necesarios para la obra. También preparamos la documentación técnica para la solicitud de las licencias de Obra y Actividad.

Gestión de licencias de actividad y obra:

Preparamos el proyecto de solicitud de Licencia de Actividad y de Obras para poder implantarse en un local.

El proyecto consta de la memoria técnica con justificación de la normativa vigente y de los planos necesarios para el proyecto.

Realizamos las gestiones necesarias con la ECU o con el Ayuntamiento correspondiente.

Proyecto de ejecución:

Preparamos el proyecto de ejecución con los planos y memoria de arquitectura e instalaciones.

Memoria de calidad y de ejecución.

Detalle de productos.

Instalaciones de la oficina.

Presupuesto detallado.

Planning de ejecución.

Control, Gestión y Ejecución del Proyecto

Puedes contar con nosotros como único interlocutor en todo el proceso, haciéndonos cargo del Project Management. Te ofrecemos una mayor rapidez, una mejora importante en los costes y la garantía de cumplir con todas tus expectativas. Gestión sencilla, presupuesto, planning bajo control y calidad de la ejecución son nuestras principales ventajas.

Nuestras soluciones integrales incluyen:

Acompañamiento en todas las fases del proyecto y ejecución.

Dirección de obra y dirección de su ejecución.

Coordinación de los trabajos.

Prevención de riesgos laborales.

Control y supervisión económica de la obra, de los plazos establecidos y la calidad de los trabajos.

Organización de los movimientos de las personas para la realización de la obra.

Mudanzas y gestión de la movilidad de los trabajadores en la obra.

Instalaciones de climatización, datos, electricidad, iluminación para la oficina, fontanería…

Pavimentos de oficina

Techos

Mamparas de separación

Aunque si lo prefieres, también podemos adaptarnos a tu proyecto, coordinándonos con el resto de oficios que intervengan para la ejecución del proyecto completo.

Mobiliario Equipamiento y Tecnología

Y por supuesto, te ayudamos a equipar todos tus espacios. Nuestra amplia experiencia en el sector del mobiliario de oficina se complementa perfectamente con este extenso portfolio para que tú no tengas que preocuparte de nada:

Mobiliario de oficina estándar y mobiliario a medida

Tecnología para entornos de trabajo

Decoración y diseño de interiores de oficinas

Acústica y elementos de fonoabsorbencia

Resto de servicios: montaje, post-venta, mudanza, almacenaje, gestión de inventario, retirada y destrucción certificada